DPCM del 4 novembre, scenari per chi vende casa

Fino al 3 dicembre saranno in vigore le misure previste dal DPCM 4 novembre 2020, quali sono gli scenari per le agenzie immobiliari, e per chi vende casa?

Il governo ha emanato il Decreto 4 novembre 2020, che impone forti restrizioni per alcune zone e si avvicina molto al lockdown della primavera scorsa, seppur con differenze significative, in particolare per quanto riguarda l’introduzione di una divisione in regioni rosse, arancioni e gialle sulla base di 4 scenari di gravità.

Alla luce del DPCM 4 novembre 2020, come si devono regolare gli agenti immobiliari? Cosa comporta il nuovo decreto in termini di gestione degli appuntamenti in Agenzia e visite agli immobili?

Per chi opera nelle regioni gialle e arancioni, è sicuramente possibile tenere aperta l’agenzia al pubblico e ricevere i clienti sia in ufficio che presso gli immobili da visitare. Ovviamente è importante la sicurezza: distanziamento interpersonale di almeno un metro, mascherina correttamente indossata, disinfezione frequente delle mani ed evitare di esporsi a persone che manifestano sintomi.

Per gli agenti immobiliari che si trovano nelle regioni rosse la situazione non è chiara. Prendendo spunto dall’esperienza, del primo lockdown, all'epoca "si era capito che le visite agli immobili (anche occupati) erano consentiti". Ed essendo una situazione molto simile, possiamo applicare un’analogia e aspettarci un via libera agli appuntamenti sul posto. Prendendo spunto dall’approccio di maggio, gli agenti immobiliari in zona rossa possono portare i clienti in visita con l’accortezza di avere con sé l’autocertificazione e con le cautele necessarie (mascherina, distanziamento e via dicendo). La fattispecie rientrerebbe, infatti, nelle “comprovate esigenze lavorative”.